2013年08月19日 14:25
来源：凤凰网商业

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8月14日，由越秀地产斥资数十亿打造的世界级鞋业主题商城——越秀•财富天地在西湾路举行盛大开业典礼。广州市、荔湾区等政府领导，越秀集团董事长张招兴、越秀地产营运总经理陈志鸿等公司高层领导，数百家商户代表以及数十家主流媒体共同见证了这一盛事。

越秀•财富天地拥有26万平方米超大体量、逾2500个铺位、2600个停车位，全方位的创新设计布局，采用“专业市场经营、购物中心管理”的创新经营模式，是具有休闲购物特色、零售、批发、展贸一体化的国际鞋业主题商城。越秀•财富天地的开业标志着广州站西鞋业商圈新商业地标的诞生，也标志着广州规模最大的三旧改造项目的落成。

越秀地产着力打造站西商圈新地标

站西鞋业商圈、流花服装商圈、梓元岗皮具商圈凭借优越的地理位置及成熟的商业氛围，成为国内同业经营者朝觐的圣地，形成了三足鼎立的广州“金三角”商圈。据悉，站西鞋业商圈年均产值逾100亿元，占全国鞋业内销和外销总量的70%，而越秀•财富天地雄踞这三大传统商圈交汇处，紧临广州火车站、白云机场、省市客运站等交通枢纽。随着周边商业氛围的不断成熟和交通路网的全面升级，一个以越秀•财富天地为核心的新兴商圈必将迅速崛起。目前，越秀•财富天地的出租率已逾九成，自今年7月1日起，入驻商家陆续开业，在广大市民和各地采购商中反响良好。这个体量达26万平方米，并且拥有国际一流环境的购物平台的商业“巨无霸”，必将成为站西商圈的商业地产新标杆。

越秀•财富天地的盛大开业也将成为越秀地产商业版图扩张的重要一环。作为广州市成立最早的房地产开发商，越秀地产成功开发并运作了广州天河中央商圈、流花商圈、江南西商圈、南沙商圈等四大商圈，并打造了广州国际金融中心等多个地标项目，形成了越秀地产商业项目的金字招牌。今年是越秀地产成立三十周年，作为财富系列的扛鼎之作--越秀•财富天地的盛大开业无疑是一份厚礼，将为越秀地产的商业版图再添辉煌一笔，与白马服装市场、广州国际金融中心共筑越秀地产财富“金三角”。

创新模式助力鞋业展贸航母起航

据越秀地产副总经理梁济豪介绍，越秀•财富天地创新采用“专业市场经营、购物中心管理”的新型经营模式，将打造成具有休闲购物特色，零售、批发、展贸于一体的大型国际鞋业主题商城。

“越秀•财富天地这个设计有购物中心的影子，跟很多专业市场不同，这让我觉得更适合品牌的转型与升级，其硬件与软件设施都与淑女朋克的高端定位契合，再加上商场雄厚的实力，我看好越秀•财富天地未来的发展。” 作为第一批入驻商场的企业代表，国内女鞋原创设计品牌“淑女朋克”创始人王鹏如此说道。目前，“淑女朋克”在越秀•财富天地的展示店面积达700余平方米。同时王鹏还将对面财富公馆的整层写字楼买下，用于公司办公，并筹划为保护设计新品的知识产权，专设为鞋业群体服务的律师行。越秀地产执行董事及营运总经理陈志鸿表示：“越秀•财富天地最大的优势就是越秀地产强大的整合能力。我们的项目和其他小型批发市场不同，我们可以跨行业进行整合，为商户提供独特的服务。”此外，越秀地产独有的“开发+经营+金融”的创新商业模式，为商业项目开发提供了源源不断的稳定现金流和优质资产的长期溢价，这是别家开发商做不到的，也只有这样才能迅速做大商业规模并获得强大的升值利润空间。

广州市最大三旧改造项目落成

越秀•财富天地是广州规模最大的三旧改造项目,契合广州市“大力发展现代服务业”以及积极谋划“商贸服务业转型升级”的战略部署。

荔湾区政府代表表示：荔湾区自古以来就是广州市最有名的商业繁华区之一，拥有良好的传统商贸基础，专业市场转型升级对促进荔湾传统商贸业提升和发展有重要意义。越秀•财富天地的成功运营将为荔湾区传统专业市场转型升级树立榜样模范作用，提供宝贵的借鉴经验。